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職位名稱(chēng)：物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

崗位職責(zé)：
1. 項(xiàng)目管理：全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括安保、保潔、設(shè)備維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等，確保服務(wù)品質(zhì)達(dá)標(biāo)。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(duì)（保安、保潔、工程等），優(yōu)化人員配置，提升工作效率。
3. 成本控制：制定預(yù)算，管控能耗、人力及物料成本，確保項(xiàng)目盈利。
4. 客戶(hù)關(guān)系：處理業(yè)主/租戶(hù)投訴，定期溝通，提升滿意度。
5. 合規(guī)管理：落實(shí)消防、安全等法規(guī)要求，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。
6. 考核指標(biāo)：完成公司制定的kpi（如收費(fèi)率、投訴處理率、設(shè)備完好率等）。

任職要求：
1. 經(jīng)驗(yàn)：1-3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立管理過(guò)住宅/商業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先。
2. 能力：
- 熟悉物業(yè)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
- 擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理和成本優(yōu)化。
- 具備應(yīng)急處理及溝通協(xié)調(diào)能力。
3. 學(xué)歷：大專(zhuān)及以上，物業(yè)管理、工程管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)更佳。

加分項(xiàng)：
- 熟悉智慧物業(yè)系統(tǒng)（如停車(chē)、門(mén)禁管理軟件）。
- 有大型社區(qū)或商業(yè)綜合體管理經(jīng)驗(yàn)。

工作地點(diǎn)：寧德市八都