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任職條件：
1、性別不限，30-45周歲，機(jī)電、工民建等相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷，持有相關(guān)職稱；
2、8年以上商業(yè)物業(yè)工程類工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上部門經(jīng)理職務(wù)任職經(jīng)驗(yàn)，且有多個(gè)項(xiàng)目協(xié)同施工管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；具有大型商業(yè)項(xiàng)目的工程技術(shù)管理與施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
3、專業(yè)技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，工作積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)。有高度責(zé)任感和道德品質(zhì)；有良好的協(xié)調(diào)組織能力與溝通能力；
4、必須有工程背景，能夠統(tǒng)籌管理物業(yè)和工程等部門；
5、熟悉商業(yè)物業(yè)工程環(huán)境和物業(yè)管理環(huán)境，能夠協(xié)調(diào)各部門包括外聯(lián)單位參與大物業(yè)管理；
6、有沖勁兒，良好的身體素質(zhì)、職業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)品德和個(gè)人價(jià)值觀。

崗位職責(zé)：
1、按貫標(biāo)體系的要求，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)轄區(qū)工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)作和維護(hù)管理（如：強(qiáng)弱電/暖通/消防/安防/保潔等），確保各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)行；
2、制定全面的維保計(jì)劃和預(yù)算，制定工程部工作計(jì)劃和員工培訓(xùn)計(jì)劃，確保工作按計(jì)劃高效完成；
3、合理控制本部門維修及管理成本，確保將成本控制在預(yù)算之內(nèi)；
4、建立管轄區(qū)的設(shè)備檔案和維修檔案，確保檔案管理規(guī)范，有檔可查；
5、負(fù)責(zé)裝修監(jiān)督管理及節(jié)能降耗工作，確保工程符合業(yè)務(wù)規(guī)范和相關(guān)指標(biāo)；
6、做好業(yè)戶維修及回訪工作，確保業(yè)主投訴及時(shí)得到處理；
7、負(fù)責(zé)外包單位的品質(zhì)監(jiān)督、考核及評(píng)價(jià)工作，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。